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从房价的构成来看，在房价较高的一、二线城市，地方所得占房价的比例均在60%以上。随着地价的不断上涨，土地成本占房价的比重迅速，土地拍卖中“面粉贵过面包”的情况时有出现，许多一、二线城市楼面地价已占到商品房销售价格的50%以上。以北京为例，住宅平均楼面地价从2012年的7323元上升到2016年的21634元，年均复合上涨31%；2012年地价与当年房价的比值为44%，2016年上升到70%，这意味着只有房价大幅上涨商才可能盈利。此外，直接与房地产相关的税种有13个左右，主要包括企业所得税、营业税、城市建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等，相关税费约占房价构成的12-15%。综合上述地价和各种税费初步测算，在房价较高的一、二线城市，地方所得占房价的比例应该不低于60%。我们对物流成本的研究就是为了掌控这一战略资源。我国物流管理已取得的很大的进步，但是同欧美物流发达物流相比，仍存在技术、管理等各方面的差距，物流成本居高不下，物流成本管理亟待加强。电商物流企业竞争力显著加强，拥有一批具备国际竞争力、服务网络覆盖境内外的高水平企业。电商物流成本显著降低，效率明显提高，供应链服务能力大大增强。业务联系：0523-82286615 13952678444 肖经理，泰州市区，海陵区、高港区、姜堰区、海安市、泰兴市、靖江市、兴化市、戴南等周边地区均可提供上门提货， 未批先售、哄抬房价、场外仍时有发生企业物流成本难以准确掌握，企业缺乏统一的物流管理，物流要素分散在企业各部门，企业所谓的物流部门无法掌握和控制的物流成本较多。比如，由于过量进货、过量生产而产生的保管费，紧急运输产生的费用和过量服务所产生的成本都包括在其中，从而增加了物流成本管理的难度。泰兴到合作货运专线13952678444货运公司必看
物流成本管理是物流管理的重要内容，降低物流成本与提高物流服务水平构成企业物流管理最基本的课题。 ——场外出现新变种。记者在中原地产天津西青一家门店采访了解到，9月30日晚天津市限购限贷政策后，一些人无力支付高额首付不得不放弃购买计划。随即联合有关房地产公司，针对一手新住宅推出购房分期付款服务
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现代物流在地区经济发展中的重要作用，也越来越为人们所认识，不少省市把发展现代物流列入了重要议事日程。物流现代化和经济发展是密切相关的，预计在今后相当长的时期内中国的经济将保持稳定快速增长，和世界经济接轨的趋势也将加强，这是物流事业发展的大环境。
但物流行业还不是很成熟，仍存在“弱小、松散、速度慢”以及在宏观管理上不协调的问题，企业经营范围不大，市场拓展能力不强，以及高素质的专业人才严重缺乏，都成为制约我国物流业发展的重要因素。
运输现状编辑
规模扩大
铁路在国家交通建设中占有重要地位，以八纵八横铁路通道为路网主骨架加以重点建设(八纵：为京哈、沿海、京沪、京广、京九、大湛、包柳兰昆通道：八横：为京兰·藏、煤运北、煤运南、陆桥、宁西、沿江、沪昆及西南出海通道)。至2002年底，中国铁路营业里程达到7．15万公里。
公路建设成效显著，1985—2001年新增公路里程49．30万公里，年均增长3．08万公里，2002年底全国公路总里程达到176．10万公里。高速公路通车里程达到2．52万公里。
内河水路运输线路长度2002年达到12．15万公里。到2002年底，我国沿海和内河共有生产性泊位33450个，其中深水泊位达到822个，主要港口生产性泊位比1989年增长了1．1倍。到2002年，全国港口货物吞吐量完成26．8亿吨，已有7个港口突破了100万标箱(TEU)，其中上海港超过800万标箱、深圳港超过700万标箱，都进入世界集装箱大港前十名。
2001年航空线路为1.143条，航空运输线路总长度为155．36万公里，为1991年以前55．91万公里的2．78倍。
2001年输油管总长度13，272公里为1992年的1．55倍；输气管总长度14，283公里，为1992年的1．85倍：输油气管总长度27，555公里，为1992年的1．74倍。
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本报讯（记者魏娜通讯员董冠男）快递公司将面包车座椅拆卸，用于运送邮包，被交警拦查后发现车辆未年审，当即将车辆暂扣。
3月23日下午2点30分，江汉区交通大队汉警快骑机动队民警程澄正在发展大道银墩街路口执勤，在对一辆某快递公司的小型面包车进行检查时，发现该车不仅后排座椅全部拆除，而且载有快递货物，明显构成擅自改变车辆座椅数量并违反规定载货的行为。
驾驶员交代，该车注册在私人名下，平时主要用来给快递公司运送邮包，为了便于装卸货物，便将座椅拆除。随后，民警务通对车辆作进一步检查，发现该车检验有效期截止时间为2017年11月30日，逾期近4个月未年审，存在严重的道路交通安全隐患，民警当场将车辆暂扣。
近期，我市交管部门加大对面包车的检查力度，重点对车辆逾期未年检和达到报废标准却未报废等行为进行查处。快递公司作为专业的运输单位，在运输过程中理应严格遵守道路交通安全法律法规，不使用车辆。下一步，民警将对该快递公司上门进行宣传教育，并下达《隐患整改通知书》。
3月以来，江汉区交通大队通过短信、电话和邮寄送达等方式，已通知并完成对71辆逾期未检验面包车的年检工作，暂扣5辆达到报废标准仍在路面行驶的面包车。
3月27日，《快递暂行条例》（简称《条例》）公布，该条例将于今年5月1日起施行。这是我国第一部专门针对快递业的行政法规，从制度层面奠定了快递业高质量发展的基础。条例发布后，成都商报记者就条例显示的个人信息安全、快件包装等问题进行了深入了解。
《条例》是在我国快递业实现发展的基础上制定的。2007年以来，我国快递业由小到大迅猛发展，2017年全国快递业务量完成了400.6亿件，年均增长达到42%，我国快递业务量规模已经连续4年位居世界第一。3月28日，成都商报记者在《条例》出台后，就快递实名制与个人信息安全、快递三轮配送标准、快递赔偿、快递绿色包装等方面方面采访了多家快递企业。
实名制： 四川快递实名制覆盖率达92.85%
3月28日，成都商报记者从四川省邮政管理局获悉，继邮政局宣布实行快递实名制后，2017年7月左右，四川省开始大力推行快递实名制，记者采访了多名快递员及消费者，大家均表示，“实名制寄件”的核心问题在于“个人信息安全”，大部分消费者担心个人信息被泄露。
四川省邮政管理局相关负责人表示，“《条例》颁布后，将进一步解决消费者担心的个人信息安全问题，助力快递实名制的有效推广”，据条例显示，泄露寄件人隐私最高罚款10万元。
京东物流助力首届杭州临安半马，青流箱传递环保新理念
助力2018首届杭州临安半马，京东物流解锁颁奖新姿势
5月6日，首届杭州临安半程马拉松，在美丽宁静的临安开跑!京东物流火热助力本次赛事，更为本次活动传递一盒青流!
京东物流“青流箱”，解锁颁奖新姿势
为什么说京东物流为本次活动传递一盒青流呢?
原来本次活动中最引人注意的就是，京东物流“青流箱”作为颁奖新式托盘的形式出现，完美诠释本次赛事环保、健康、创新的理念，为活动带来一股清流。
“青流箱”作为颁奖现场使用的重要载体，承担运输及呈现奖牌，证书等颁奖奖品，现场的颁奖嘉宾从“青流箱”将奖杯及奖品颁发给运动健儿们，更好地阐释本次活动传递的环保、健康的理念。
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